Evolvion Direct Lending
Financiación directa con criterio propio y ejecución ágil.
Soluciones de financiación para compañías y proyectos del mid-market que requieren velocidad de decisión sin renunciar al rigor. Estructuramos cada operación con foco en la protección del capital, la calidad del colateral y la claridad de ejecución.
La oportunidad
El crédito bancario al mid-market europeo se ha contraído de forma estructural. Los requisitos regulatorios, los plazos de decisión y la rigidez de los procesos han dejado fuera a un segmento amplio de empresas y proyectos con fundamentales sólidos pero que no encajan en los criterios estandarizados de la banca tradicional.
El mid-market europeo requiere soluciones de financiación más ágiles, flexibles y especializadas para empresas y proyectos que, aun contando con fundamentales sólidos, necesitan estructuras adaptadas a su realidad operativa y a sus tiempos de ejecución.
En Evolvion abordamos ese espacio con un enfoque que combina rigor institucional, flexibilidad de estructuración y seguimiento activo. Analizamos cada operación desde el modelo financiero, la calidad del colateral, la solidez de la estructura y la viabilidad real de ejecución.
Ahí es donde nuestro enfoque se diferencia. A través de la Evolvion Growth Platform, añadimos una capa de validación técnica y operativa que complementa el análisis financiero tradicional. En operaciones inmobiliarias, Zpiral participa en la revisión técnica del activo y del proyecto, reforzando el control sobre el colateral y aportando una visión más completa del riesgo desde el inicio.
Tipos de financiación
Préstamos puente
Financiación puente para operaciones donde la velocidad y la certeza de cierre son el factor determinante. Estructuras diseñadas para cubrir necesidades de capital a corto plazo — adquisiciones, refinanciaciones, transiciones entre fases de un proyecto — con plazos de decisión que la banca tradicional no puede ofrecer. Garantías reales, LTVs conservadores y condiciones claras desde el primer día.
Financiación para desarrollo inmobiliario
Préstamos para proyectos de desarrollo inmobiliario con seguimiento técnico integrado. En las operaciones que lo requieren, añadimos una capa de supervisión técnica sobre el proyecto financiado para revisar presupuestos, certificaciones, desviaciones y avance de obra. El resultado es una financiación de construcción con mayor control sobre la ejecución y una trazabilidad más precisa del capital.
Capital para crecimiento
Capital para empresas con modelo probado que están en fase de crecimiento — expansión geográfica, ampliación de capacidad productiva, adquisiciones complementarias — y que necesitan financiación flexible en plazos y condiciones que la banca no puede proporcionar. Estructuras a medida con horizonte de 12 a 24 meses.
Working Capital
Líneas de financiación para empresas del mid-market que necesitan capital circulante con condiciones que se adapten a su ciclo de negocio. Covenants ejecutables, garantías reales verificadas y control mensual de KPIs operativos y financieros. Para empresas con flujos de caja demostrables y paquetes de garantías sólidos.
Criterios de Inversión
Garantías reales verificadas
Toda operación debe contar con un paquete de garantías sólido. Activos inmobiliarios, cuentas por cobrar, inventario o equipos. El colateral se verifica con equipo propio — no con valoraciones de terceros sin supervisión.
Estructura financiera conservadora
Cada operación se estructura con criterios prudentes de apalancamiento y protección del capital. En financiación de construcción, mantenemos un enfoque especialmente disciplinado sobre la relación entre capital aportado y coste total del proyecto.
Convenants estrictos y ejecutables
Estructuramos cada operación con covenants claros, funcionales y alineados con el riesgo, de manera que puedan ejecutarse con seguridad cuando sea necesario.
Selección geográfica disciplinada
Los activos que respaldan cada operación deben estar en localizaciones con demanda sostenida, referencias de mercado claras y capacidad de salida razonable si la situación lo exige.
Capacidad de repago validada
Cada operación se somete a un análisis detallado de flujos de caja y a pruebas de estrés en distintos escenarios. Además, contamos con una metodología interna de rating que aporta mayor disciplina y homogeneidad al proceso de decisión.
Seguimiento activo durante toda la vida del préstamo
Reporting mensual con KPIs operativos y financieros. Auditorías periódicas del colateral. Alertas tempranas integradas en el sistema de control. La gestión no termina cuando se firma — empieza.
Evolvion es más que capital
Más allá de la inversión: acompañamiento real para construir y crecer. Evolvion Growth Platform es tu plataforma de crecimiento.
Promotora, constructora y comercializadora que cubre el ciclo inmobiliario completo: desde la identificación del activo hasta la entrega al comprador final. Con rigor financiero, tecnología de vanguardia y equipo propio.
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